惠民新政

市住房城乡建设委等三部门关于进一步优化房地产调控政策的通知

津住建发〔2024〕1号

一、满足京津冀协同发展住房需求

北京市、河北省户籍居民和在北京市、河北省就业人员在津购买住房的，享受本市户籍居民购房政策。

二、进一步优化住房限购政策

本市户籍居民在限购区（和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区）购买单套120平方米以上新建商品住房的，不再核验购房资格。

三、完善住房套数认定标准

满足居民职住平衡需求，居民在非限购区购买住房的，核查其在相应区住房情况。对有60周岁（含）以上成员的居民家庭或生育二孩及以上的多子女家庭，可凭居民家庭户口簿等材料，在认定住房套数时核减1套。

四、继续鼓励各区因区施策

继续鼓励各区结合本区实际，通过发放购房补贴、企业团购优惠等政策减轻居民购房负担，支持刚性和改善性住房需求。鼓励各区结合城中村改造、城市更新等安置需求，探索房票安置方式，对接本区新建商品房项目，更好满足被安置居民住房需求。（内容节选）

（来源：天津市住房和城乡建设委员会官网；津住建发〔2024〕1号；发文日期：2024年4月30日。）

 

市教委 市民族宗教委
关于印发天津市关于进一步规范高中阶段学校招生政策照顾的实施方案的通知

津教政〔2024〕8号

（一）取消市、区级优秀学生及优秀学生干部政策照顾

自2027年中考起，取消市级优秀学生及优秀学生干部加5分政策照顾，取消区级优秀学生及优秀学生干部同等条件优先录取政策照顾。

（二）调整少数民族考生政策照顾范围

自2027年中考起，将少数民族考生高中阶段学校招生政策照顾调整为“在初级中等教育阶段，从‘四区’（边疆、山区、牧区、少数民族聚居地区）的少数民族自治地区，包括自治州（盟）、自治县（旗）等，转入到本市的少数民族考生，升学时加5分录取”。（内容节选）

（来源：天津市教育委员会官网；津教政〔2024〕8号；发文日期：2024年5月20日。）

 

惠民公告

最新 | 以旧换新！天津实施方案发布！

4月24日，天津政务网发布《天津市人民政府关于印发天津市推动大规模设备更新和消费品以旧换新实施方案的通知》。

其中提到：

加快小区及周边无障碍设施、汽车充电设施、安防、防灾避险等配套设施更新升级。鼓励既有住宅加装电梯。

加快淘汰国三及以下排放标准营运类柴油货车。

优化汽车指标供给，促进汽车增量消费。依法依规淘汰符合强制报废标准的老旧汽车。

对以旧家电换购节能家电的消费者给予优惠。鼓励电动自行车生产厂家、销售商采取旧车折价回购并出售合规新车的方式，开展车辆以旧换新。

支持居民开展旧房装修、厨卫等局部改造，持续推进居家适老化改造，积极培育智能家居等新型消费。（内容节选）

（来源：天津广播微信公众号2024年4月24日。）

市医保局 市教委 市卫生健康委 市税务局市政府妇儿工委办公室 市妇联
关于开展儿童参加城乡居民基本医疗保险专项行动工作方案
津医保局发〔2024〕24号

方案明确：

对连续参加本市居民医保的儿童，门（急）诊最高支付限额提高至5000元；2024年6月1日起，新生儿自出生之日起90天（含）内按规定参加当年度本市居民医保的，从出生之日起享受当年度本市居民医保待遇，自出生之日起90天后参加当年度本市居民医保的，从缴费次日起享受当年度本市居民医保待遇；

实施儿童参保不受户籍限制；

天津户籍人员出生的新生儿，实现新生儿出生、落户、参保、办理社保卡“一站式服务”，同时凭医保码实现直接就医结算。（内容节选）
（来源：天津市医疗保障局；津医保局发〔2024〕24号；发文日期：2024年5月7日。）

养老机构不得诱导老年人交纳预收费

民政部等七部门近日印发《关于加强养老机构预收费监管的指导意见》，对预收费用收取要求、使用用途等进行规定。

预收费额度方面，意见规定，养老服务费预收的周期最长不得超过12个月，对单个老年人收取的押金最多不得超过该老年人月床位费的12倍。

使用用途方面，意见列出了“负面清单”，如会员费不得用于非自用不动产、有价证券、金融衍生品等高风险投资，不得直接或者间接投资以买卖有价证券为主要业务的公司，以及用于其他借贷用途等。

意见还规定，养老机构不得以承诺还本付息、给予其他投资回报等方式，诱导老年人或者其代理人交纳预收费。押金、会员费应当采取商业银行第三方存管和风险保证金等方式管理，确保资金安全。（内容节选）

（来源：《今晚报》2024年5月11日第5版。）

两部门发布通知 房贷政策进一步放宽

中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布通知，首套和二套房贷最低首付款比例分别降至不低于15%和不低于25%。中国人民银行还宣布，取消全国层面首套和二套房贷利率政策下限，并下调个人住房公积金贷款利率。

同日，中国人民银行宣布，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。（内容节选）
（来源：《今晚报》2024年5月18日第5版。）

我市下调个人住房公积金贷款利率

天津市住房公积金管理中心发布“个人住房公积金贷款利率调整的温馨提示”，明确公积金贷款利率调整的有关事项。

根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》《住房城乡建设部办公厅关于做好住房公积金个人住房贷款利率下调相关工作的通知》要求，2024年5月18日之后（含当日）发放的个人住房公积金贷款，按调整后的利率执行，即5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。

2024年5月18日之前发放的个人住房公积金贷款，贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，不作调整；贷款期限在1年以上的，自2025年1月1日起按相应利率档次执行新的利率。
贷款利率按规定自动调整，不需要借款人办理手续。（内容节选）

（来源：《天津日报》2024年5月21日第6版。）

 

惠民微讯

我市推出公积金个人贷款服务新举措
二手房交易过户“一件事”一次办

“一件事”服务举措改变了以往传统购房贷款办理模式，将房屋交易申请、个人贷款申请、过户登记申请进行信息整合，通过“三合一”受理模式，实现一次性申请。同时，创新设计了贷款预审功能，使借款人在正式签约前即可明确贷款额度，实现在正式签订买卖协议后不再等待贷款审批，从而直接进入过户登记流程。（内容节选）
（来源：《天津日报》2024年4月17日第5版。）

 

我市实现异地购房提取公积金线上办

天津市住房公积金管理中心开通异地购房提取公积金线上办理渠道，实现“一站式”网上办理。

天津市住房公积金管理中心统筹线上线下一体化设计，在公积金中心官方网站和手机客户端开通了异地购房提取公积金线上办理渠道，符合办理条件的群众可线上提交申请资料，由工作人员线下完成审核。（内容节选）

（来源：《天津日报》2024年4月23日第5版。）

政府办公园对无偿献血获奖者免费开放

自今年5月1日起，天津市动物园将对我市无偿献血获奖者实施免费进园游览政策，从而实现我市政府办公园全部对无偿献血获奖者免费开放的目标。该政策适用人群为我市荣获全国无偿献血奉献奖（献血次数≥20次或累计献血量≥4000ml）或无偿捐献造血干细胞奖的人群。符合以上条件者，可通过出示本人身份证及相关获奖证明，在人工服务窗口登记后免费入园参观游览。（内容节选）
（来源：《天津日报》2024年4月24日第5版。）

12种疫苗已纳入免疫规划

我市截至目前已将12种疫苗纳入免疫规划，各类免疫规划疫苗接种率达到95%以上，为有效控制疫苗针对传染病建立了牢固的免疫屏障。

我市已搭建全市统一预约接种平台，受种者或儿童家长可通过“天津预防接种”微信公众号实现精准化预约接种，目前通过“天津预防接种”微信公众号已在线建档19.2万人，实现在线预约接种18.8万人次。据介绍，受种者或儿童家长可通过关注“天津预防接种”微信公众号建档，实现儿童免疫规划疫苗和流感等非免疫规划疫苗在线预约接种，在线查询全市预防接种门诊相关信息，在线观看线上家长学堂、疫苗百科健康知识等。（内容节选）
（来源：《天津日报》2024年4月25日第4版。）

京津冀社保卡，能享这些便利！

5月12日，京津冀三地发布了京津冀社保“一卡通”应用场景，推进三地社保卡跨省通用、一卡多用、线上线下场景融合发展。本次发布的社保“一卡通”应用场景涉及交通出行、旅游观光、文化体验、医疗卫生等多个领域。

京津冀居民持社保卡在三地可享受：

22项人社服务事项“一卡通办”；

3000余条交通线路“一卡通乘”；

33家旅游景区“一卡通游”；

6万多家医疗机构“一卡通结”等跨区域便利服务。（内容节选）
（来源：北方网2024年5月12日。）

 

温馨提示

观海定制公交专线开售

观海定制公交专线已上线开通，市民可通过登录天津公交App定制公交栏目内“观海定制”专题购票。30人便可成团发车。两条定制线路的开通将大力促进“津城”与“滨城”互联，有效缓解港区内交通拥堵及安全隐患，提升市民观海体验。

自5月1日起，每逢节假日和周末，市公交集团滨海公司将开通市区到七里海贝贝农场和宁河齐心庄园的两条旅游定制公交专线。（内容节选）

（来源：《天津日报》2024年4月25日第4版。）

这些车今起禁止上路

自2024年5月9日起，只有悬挂白色号牌的二轮电动自行车可以上路行驶，悬挂黄色号牌的二轮电动自行车不得上路行驶。公安交管部门将对骑行悬挂黄色号牌以及没有悬挂号牌的二轮电动自行车驾驶人依法做出处理。（内容节选）

（来源：《中老年时报》2024年5月9日第1版。）

地铁每周五 延时半小时

天津轨道交通线网（除9号线外）每周五晚延长运营服务时间30分钟，基本覆盖天津站、天津西站、天津南站等重要枢纽车站京津城际（高铁）末班车到站时间。

遇法定节假日，周五延时运营将调整为节前最后一个工作日实施。（内容节选）

（来源：《今晚报》2024年5月17日第4版。）

优化公交线路 方便市民出行

为方便群众出行，东丽区将调整优化5条公交线路作为二十项民心工程之一。目前，该区已经对公交观光3路、751路、717路、840路4条线路的部分行经道路、终点站进行了优化调整，部分线路实现公交与地铁换乘无缝衔接。
（来源：《今晚报》2024年5月18日第4版。）

“地中海号”重启天津母港航线（图）

去年9月天津邮轮正式复航之时，爱达邮轮旗下“地中海号”在津开启母港航线，今年3月“地中海号”暂别天津。此次重返北方市场，“地中海号”专门进行了产品体验升级，并推出一系列专为中国家庭设计的夏季亲子主题活动，为旅客提供更为丰富的邮轮体验。（内容节选）
（来源：《天津日报》2024年5月20日第1版。）

和平区又一处名人旧居对外开放

从和平区获悉，又一处历史名人旧居——段祺瑞旧居近日对外开放。

段祺瑞旧居位于和平区鞍山道38号。该建筑始建于1920年，砖木结构，三层共74个房间，建筑面积3000平方米。造型雄伟壮观，正立面设有两层廊柱，饰有西式浮雕。楼内房间宽大考究，菲律宾护墙板，木质旋转楼梯，弧形门窗，石膏角线，是当年日租界最为豪华的私人住宅之一。（内容节选）

（来源：《天津日报》2024年5月21日第6版。）

 

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图文：典藏咨询部 陈晴晴

编辑：宣传小组 宋丙秀